レゾンアレグレ

  • 東京都中央区湊三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 12階建 / 77戸 / SRC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
11,499万円
206.6万円/㎡
相場
10,672万円
191.7万円/㎡
6,818
9,387
11,956
14,526
AI査定結果
推定相場価格
10,672万円
191.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,387万円〜11,956万円
168.7万円/㎡〜214.8万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年7月31日
レゾンアレグレ
11,499万円（206.6万円/㎡）/ 7階 / 55.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は164.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（206.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0111,499万円206.6万円7階 55.66㎡ 2LDK南西
2025/07/1211,460万円211.8万円9階 54.11㎡ 2LDK北
2025/06/0311,000万円203.3万円9階 54.11㎡ 2LDK北
2025/04/059,700万円179.3万円11階 54.11㎡ 2LDK北
2025/03/258,980万円166.0万円11階 54.11㎡ 2LDK北
2024/12/299,480万円175.2万円8階 54.11㎡ 2LDK北
2024/11/238,180万円147.0万円7階 55.66㎡ 2LDK南西
2024/03/118,180万円147.0万円9階 55.66㎡ 2LDK南
2023/11/187,480万円138.2万円12階 54.11㎡ 2LDK北
2023/10/145,280万円123.4万円3階 42.79㎡ 1LDK南
2023/10/037,980万円147.5万円12階 54.11㎡ 2LDK北
2023/09/266,980万円125.4万円2階 55.66㎡ 2LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（206.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
レゾンアレグレ
中央区湊三丁目
新富町駅4分 11,499万円206.6万円55.66㎡2LDK7階 / 12階建 南西2005年77戸SRC
2024/03/11レフィール日本橋本町
中央区日本橋本町四丁目
小伝馬町駅2分 8,480万円156.7万円54.13㎡2LDK5階 / 12階建 南東2005年44戸RC
2025/04/28アーバイル新日本橋
中央区日本橋本町四丁目
新日本橋駅2分 8,250万円157.6万円52.36㎡1LDK5階 / 7階建 北西2004年38戸RC
2024/04/04パンテオン日本橋三越前
中央区日本橋室町二丁目
三越前駅2分 12,900万円228.4万円56.48㎡1LDK4階 / 13階建 北東2004年36戸RC
2025/01/18日本橋室町デュープレックスポーション
中央区日本橋本町二丁目
三越前駅2分 8,180万円177.9万円45.99㎡1R8階 / 11階建 南東2005年43戸SRC
2024/05/02ファミール日本橋ブルー・クレール
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 9,290万円160.8万円57.79㎡2LDK+S8階 / 13階建 南東2004年90戸SRC
2025/04/22GREENPARK日本橋参番館
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 9,380万円163.6万円57.33㎡2LDK4階 / 11階建 南西2002年32戸SRC
2025/07/22クレストフォルム日本橋
中央区日本橋堀留町二丁目
小伝馬町駅4分 13,990万円203.5万円68.75㎡3LDK11階 / 13階建 北東2000年60戸SRC
2025/07/01フォルトゥナ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅6分 7,180万円159.0万円45.17㎡1LDK8階 / 11階建 南西2001年71戸SRC
2025/02/18日本橋ヴォアール
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 9,680万円178.2万円54.32㎡2LDK12階 / 13階建 北西2005年116戸SRC
2025/02/20パレ・ソレイユ日本橋三越前
中央区日本橋本町一丁目
三越前駅5分 7,200万円166.1万円43.34㎡1LDK6階 / 11階建 東2004年27戸RC
2025/06/07コンポジット日本橋
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 8,380万円161.1万円52.03㎡1LDK8階 / 14階建 南東2006年78戸RC
2024/02/06ファミールグラン銀座4丁目
中央区銀座四丁目
東銀座駅1分 11,999万円218.9万円54.81㎡2LDK5階 / 13階建 南東2002年69戸SRC
2024/09/02グランスイート日本橋エイペックス
中央区東日本橋三丁目
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2025/05/24日本橋三越前アムフラット壱番館
中央区日本橋小舟町
人形町駅4分 8,980万円175.0万円51.3㎡1LDK5階 / 10階建 -2005年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、中央区では23.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（206.6万円）は中央区の平均と比較して2.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
中央区
200.9万円/㎡
前年比+23.2%

マンション概要

マンション名レゾンアレグレ
所在地東京都中央区湊三丁目
交通東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩4分
築年月2005年
階数12階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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